本报记者   兰沫渃

　　垫江县2024年春季房地产展示交易会（简称春交会）正在火热进行中。为了让广大市民更加透彻地了解春交会的优惠政策，垫江报专访了县住房城乡建委相关负责人，贴心为广大市民解疑答惑。

　　垫江报：2024垫江春交会的举办时间和具体方式是什么？

　　县住房城乡建委房政科科长黄河：为更好支持刚性和改善性住房需求，加快全县房地产市场回稳向好，根据市住房城乡建委相关文件精神，我县结合实际，举办了2024垫江春交会。

　　此次春交会的时间为2024年1月15日上午9点至2024年3月31日下午6点。县内各房地产开发企业、银行金融部门通过线下展示方式参加本次春交会，包含高层、洋房、商业等丰富房源形态，可充分满足市民的不同购房需求。

　　垫江报：本次春交会有哪些具体的惠民奖励政策？

　　县住房城乡建委房政科科长黄河：本次春交会期间，凡成功购买县内新建商品房（包括商品住房、商服用房、办公用房、车位），购房人可委托房地产开发企业代为申请契税金额100%的补贴。契税补贴实行先征后补，以购买商品房纳税人提供的契税完税凭证为依据；商品房交易时效以取得网签备案合同时间为准。

　　此外，各个房地产开发企业也推出限时特惠房、凭车票享购房补贴、成交补贴、优惠好礼等各种购房优惠方案，这些优惠政策基本都是可以在春交会政策基础上叠加享受的。 

　　垫江报：什么是先征后补、网签备案合同和契税？

　　县住房城乡建委房政科科长黄河：先征后补是指由购房人先行缴纳契税，然后根据缴纳金额进行优惠补贴。网签备案合同指购房业主在与开发企业签订《商品房买卖合同》后，开发企业需在重庆市不动产登记系统中完成网签合同备案。契税，是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

　　垫江报：契税补贴什么时候能够兑现？

　　县住房城乡建委房政科科长黄河：本次春交会契税补贴实行先征后补，由购房人购房后先行缴纳契税，在2024年4月10日后，购房人委托房地产开发企业代为申请契税补贴，房地产开发企业将相关材料报县住房城乡建委进行审核，待审核完成后再予以兑现。

　　垫江报：本次春交会二手房享受优惠吗？

　　县住房城乡建委房政科科长黄河：本次春交会期间在县内各房地产开发企业完成房屋交易的新售商品房住宅、车位、商服用房、办公用房享受补贴，二手房交易未纳入优惠奖励。